L'isolation des combles ne se finance pas de la même façon selon leur type. Les combles aménagés ou aménageables touchent un forfait MaPrimeRénov' de 15 à 25 €/m² selon les revenus.
Les combles perdus, eux, n'ont pas de forfait dédié dans ce même parcours. Ils se financent par la prime CEE (5 à 13 €/m² selon la zone climatique), la TVA à 5,5 % et l'éco-PTZ. Une autre voie existe : le Parcours accompagné MaPrimeRénov', réservé aux logements classés E, F ou G, avec un gain d'au moins deux classes DPE. Le tableau ci-dessous résume qui touche quoi, et pour quel montant.
| Aide | Combles perdus | Combles aménagés / rampants | Montant |
|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov' (parcours par geste) | Non éligible | Oui | 15 à 25 €/m² selon les revenus (revenus supérieurs non éligibles) |
| Prime CEE | Oui | Oui | 5 à 13 €/m² selon zone climatique |
| TVA réduite | Oui | Oui | 5,5 % au lieu de 20 % |
| Éco-PTZ | Oui | Oui | Jusqu'à 50 000 € |
| Parcours accompagné MaPrimeRénov' | Oui, si logement E/F/G et gain ≥ 2 classes DPE | Oui, aux mêmes conditions E/F/G | 10 à 80 % du montant HT, plafonné |
Mis à jour : août 2026.
Un projet de rénovation énergétique mobilise souvent d'autres dispositifs, au-delà du seul poste combles. Pour en avoir la vue d'ensemble, direction notre page dédiée à toutes les aides à la rénovation énergétique.
Quelles aides selon le type de combles : perdus ou aménagés
Le type de combles détermine la voie de financement à suivre. Ce n'est pas un détail administratif : se tromper de case fait perdre du temps, voire une aide entière.
Combles aménagés ou aménageables : le forfait MaPrimeRénov' par geste
Pour les rampants de toiture et les plafonds de combles, MaPrimeRénov' verse un forfait par geste. Il va de 15 €/m² pour les revenus intermédiaires à 25 €/m² pour les revenus très modestes, avec un palier à 20 €/m² pour les revenus modestes.
Les ménages de la catégorie rose (revenus supérieurs) ne sont pas éligibles au parcours par geste : ils ne peuvent mobiliser MaPrimeRénov' que via le Parcours accompagné. Pour le détail du geste, l'épaisseur d'isolant et les techniques adaptées aux rampants, voir le geste combles aménagés.
Combles perdus : pas de forfait MaPrimeRénov' dédié
L'isolation du plancher de combles perdus n'a pas de forfait équivalent dans le parcours par geste MaPrimeRénov'. Elle reste finançable par trois voies : la prime CEE, la TVA à 5,5 % et l'éco-PTZ. Une quatrième option existe : le Parcours accompagné MaPrimeRénov' (réservé aux logements classés E, F ou G, avec un gain d'au moins deux classes DPE), détaillé plus bas.
Concrètement, un propriétaire qui isole uniquement son plancher de combles perdus, sans autre geste dans le même chantier, ne touchera pas de forfait MaPrimeRénov'. C'est la prime CEE qui porte l'essentiel de l'aide, et elle varie fortement selon la zone climatique : voir la section suivante. Pour la technique de pose et les épaisseurs d'isolant à atteindre, direction la technique et les épaisseurs d'isolant pour les combles perdus.
La prime CEE change du simple au double selon la zone climatique
Pourquoi la zone H3 rapporte moins de kWh cumac que H1/H2
La France est découpée en trois zones climatiques réglementaires, H1, H2 et H3, du nord au sud. Ce zonage sert de base au calcul de la prime CEE (fiche BAR-EN-101). Plus une zone est froide, plus la période de chauffe y est longue, et plus l'isolation d'un plancher de combles génère d'économies d'énergie. Ces économies sont converties en kWh cumac, l'unité qui détermine le montant de la prime.
En zone H3 (pourtour méditerranéen), le volume est de 920 kWh cumac/m². En zone H1 (nord), il grimpe à 1 700 kWh cumac/m². La zone H2 se situe entre les deux. Le geste posé, l'isolant choisi et l'artisan qui intervient peuvent être strictement identiques : c'est la zone climatique du logement, un critère technique national, qui fait varier le montant.
Ce que ça change en euros sur un chantier
En pratique, la prime CEE nette pour un plancher de combles perdus se situe entre 5 et 10 €/m² en zone H3. En zone H1, elle monte entre 10 et 13 €/m². Sur un chantier de 100 m², l'écart peut atteindre 800 € entre une zone H1 et une zone H3, à geste et isolant identiques.
Un propriétaire qui budgète son projet sur une fourchette relevée pour une autre zone climatique se trompe facilement d'un facteur deux sur le montant réellement perçu.
Les deux seuils de résistance thermique à respecter pour toucher l'aide
R ≥ 7 en plancher de combles perdus, R ≥ 6 en rampants et plafonds
La fiche CEE BAR-EN-101 fixe une résistance thermique minimale de R ≥ 7 m².K/W pour l'isolation d'un plancher de comble perdu. Pour l'isolation d'un rampant de toiture, le seuil descend à R ≥ 6 m².K/W. Ces valeurs figurent à l'arrêté du 22 décembre 2014 définissant les opérations standardisées d'économies d'énergie, dans sa version en vigueur depuis le 1er janvier 2025.
MaPrimeRénov' reprend ces mêmes seuils pour les rampants de toiture et les plafonds de combles, à l'annexe 1 de l'arrêté du 17 novembre 2020 modifié.
Ce qu'un seuil non atteint coûte réellement
Ce point d'écart de résistance thermique n'est pas un détail. Un dossier monté avec R = 6 sur un plancher de combles perdus, au lieu du R = 7 exigé, se fait refuser.
C'est le genre de détail technique qui coûte une aide entière. Mieux vaut le vérifier avant la signature du devis qu'au moment du dépôt du dossier.
Le plafond de dépense éligible n'est pas le montant de l'aide
Les 75 €/m² qui reviennent souvent dans les simulateurs officiels ne sont pas un montant de subvention. C'est le plafond de dépense éligible du geste « isolation des rampants de toiture ou plafonds de combles », dans le parcours par geste MaPrimeRénov'. Autrement dit, la part de la facture (matériaux et pose compris) prise en compte dans le calcul de l'aide. Au-delà, le surplus n'est jamais primé.
Une seconde règle, distincte, limite le cumul. L'ensemble MaPrimeRénov' + CEE ne peut pas couvrir plus de 90 % de la dépense éligible du projet pour les ménages très modestes. Le plafond descend à 75 % pour les modestes et 60 % pour les intermédiaires (décret du 14 janvier 2020). Il reste donc toujours une part à la charge du ménage.
Le Parcours accompagné, lui, ne fonctionne pas sur une base au m². Ses plafonds sont globaux : 30 000 € HT ou 40 000 € HT selon le gain de classes, détaillés dans la section suivante. C'est une confusion fréquente, et elle change directement le budget prévisionnel d'un projet.
Les autres dispositifs à connaître
TVA à 5,5 % sans condition de RGE
Le taux réduit de TVA à 5,5 % s'applique sur la fourniture et la pose sous deux conditions cumulatives. Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans. Les travaux doivent porter sur des matériaux ou équipements figurant dans la liste éligible, avec les performances minimales exigées. Ces deux conditions sont posées par l'article 278-0 bis A du Code général des impôts et l'arrêté du 4 décembre 2024. À défaut, les travaux relèvent du taux de 10 %.
Le RGE, lui, n'est pas exigé pour la TVA, contrairement à MaPrimeRénov' et à la prime CEE. Depuis 2025, aucune attestation n'est plus à remplir. Le client certifie directement sur le devis ou la facture que les conditions du taux réduit sont réunies. Les justificatifs sont conservés cinq ans par les deux parties.
Éco-PTZ : jusqu'à 50 000 €, prolongé jusqu'au 31 décembre 2027
L'éco-prêt à taux zéro finance sans avance de trésorerie ni condition de ressources. Les plafonds dépendent du nombre d'actions engagées :
- 15 000 € pour un seul geste, ramenés à 7 000 € si le projet ne porte que sur des fenêtres
- 25 000 € pour deux gestes
- 30 000 € pour trois gestes ou plus
- jusqu'à 50 000 € en rénovation globale, avec un gain énergétique d'au moins 35 %
Le dispositif court jusqu'au 31 décembre 2027 (article 244 quater U du CGI, prorogé par l'article 71 de la loi de finances pour 2024). Il reste accessible aux propriétaires occupants comme aux bailleurs, sans condition de ressources.
Parcours accompagné MaPrimeRénov' : plafonds et taux
C'est la voie de financement à connaître pour un plancher de combles perdus quand le projet vise un gain de classe DPE. Elle suppose un bouquet de travaux plus large qu'un geste isolé. Le plafond de dépense va jusqu'à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes, et 40 000 € HT pour un gain de 3 classes ou plus.
Le taux de prise en charge s'échelonne ensuite selon les revenus :
- jusqu'à 80 % pour les ménages très modestes
- 60 % pour les modestes
- 45 % pour les intermédiaires
- 10 % pour les ménages aux revenus supérieurs
Seuls les logements classés E, F ou G restent éligibles à ce parcours. Un accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov', indépendant des artisans, et un audit énergétique préalable sont obligatoires. Pour le détail du barème général et du fonctionnement du Parcours accompagné, voir le Parcours accompagné MaPrimeRénov'.
Provence Éco-Rénov, l'aide départementale des Bouches-du-Rhône
Dans les Bouches-du-Rhône, un dispositif départemental complémentaire existe pour les propriétaires occupants : Provence Éco-Rénov. Il se cumule dans certains cas avec les aides nationales, sous ses propres conditions de ressources et d'éligibilité.
Ce guide est rédigé à titre informatif et ne remplace pas le conseil personnalisé d'un Mon Accompagnateur Rénov' indépendant, de l'ADIL 13 ou d'un professionnel. Les barèmes d'aides et le calendrier réglementaire évoluent : vérifiez les montants applicables à votre situation sur france-renov.gouv.fr et service-public.gouv.fr avant toute décision engageante.
Questions fréquentes
Quelles aides existent pour l'isolation des combles perdus et aménagés en 2026 ?
Les combles aménagés ou aménageables (rampants et plafonds) touchent le forfait MaPrimeRénov' par geste, de 15 à 25 €/m² selon les revenus. Les combles perdus n'ont pas de forfait dédié dans ce même parcours : ils se financent par la prime CEE (5 à 13 €/m² selon la zone climatique), la TVA à 5,5 % et l'éco-PTZ, ou via le Parcours accompagné MaPrimeRénov' (réservé aux logements classés E, F ou G, avec un gain d'au moins deux classes DPE).
Quelles sont les aides de l'Anah pour l'isolation des combles ?
L'Anah gère MaPrimeRénov', qui finance le forfait par geste des rampants et plafonds de combles (15 à 25 €/m² selon revenus) et le Parcours accompagné pour les combles perdus (réservé aux logements classés E, F ou G, avec un gain d'au moins deux classes DPE). L'Anah ne gère pas la prime CEE, versée par les fournisseurs d'énergie, ni la TVA à 5,5 %, appliquée directement par l'artisan sur la facture.
Quel est le montant de la prime MaPrimeRénov' pour l'isolation des combles aménagés ?
Le forfait MaPrimeRénov' par geste pour les rampants de toiture et plafonds de combles va de 15 €/m² (ménages aux revenus intermédiaires) à 25 €/m² (ménages très modestes), avec un palier à 20 €/m² pour les revenus modestes. Ce forfait concerne uniquement les combles aménagés ou aménageables, pas le plancher de combles perdus. Les ménages aux revenus supérieurs (catégorie rose) n'y sont pas éligibles et ne peuvent passer que par le Parcours accompagné.
L'isolation des combles perdus est-elle déductible des impôts ?
Non, il n'existe plus de crédit d'impôt pour l'isolation des combles perdus : le CITE a disparu en 2021. L'avantage fiscal actuel est la TVA réduite à 5,5 % sur la facture, applicable sans condition de RGE, sur un logement achevé depuis plus de deux ans et pour des travaux figurant dans la liste éligible avec les performances minimales exigées. MaPrimeRénov' n'est pas non plus imposable, mais ce n'est pas une déduction fiscale.
Quelle aide CEE peut-on obtenir pour isoler des combles perdus en zone H3 ?
En zone climatique H3 (pourtour méditerranéen), le volume de kWh cumac généré par l'isolation d'un plancher de combles perdus est plus faible qu'au nord : la prime CEE nette tourne autour de 5 à 10 €/m², contre 10 à 13 €/m² en zone H1. Le mécanisme est réglementaire : moins de besoins de chauffe, moins d'économies calculées, moins de prime, quel que soit l'isolant posé.
Le plafond de 75 € par m² correspond-il au montant de l'aide reçue ?
Non. Les 75 €/m² sont le plafond de dépense éligible du geste rampants et plafonds de combles, dans le parcours par geste MaPrimeRénov' : au-delà, le surplus facturé n'augmente plus la prime. Une règle séparée limite par ailleurs le cumul MaPrimeRénov' + CEE à 90, 75 ou 60 % de la dépense éligible selon les revenus.
Le montant réel d'une aide dépend toujours du profil du foyer (revenus, zone climatique, type de combles) : aucun chiffre n'est garanti avant l'étude du dossier. Rénov au Carré est qualifié RGE Qualibat 4131D111 (isolation par l'intérieur) et 4131D114 (isolation des combles perdus), validité 16/07/2027, une condition exigée pour la prime CEE comme pour MaPrimeRénov'. Pour un calcul personnalisé, demander un devis pour l'isolation de vos combles.
Rénov au Carré · contact@renovaucarre.com · 04 91 37 29 32 · Lundi-Vendredi 9h-18h30
