Aides isolation combles 2026 : CEE, MaPrimeRénov', TVA

L'isolation des combles a changé de financement le 1er septembre 2026. Depuis cette date, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation, ni des combles aménagés ni des combles perdus. C'est la date de dépôt de la demande qui compte, pas celle du devis ni des travaux.

Les combles, perdus ou aménagés, se financent désormais par la prime CEE, la TVA à 5,5 % et l'éco-PTZ. Le montant de la prime CEE est fixé par chaque fournisseur, selon la zone climatique et les revenus. Une autre voie existe : le Parcours accompagné MaPrimeRénov', dans un bouquet de travaux. Le logement doit être classé E, F ou G, gagner au moins deux classes DPE et traiter au moins deux postes de l'enveloppe. En maison, le projet ne doit ni garder ni installer un chauffage ou un chauffe-eau au gaz ou au fioul. Le tableau ci-dessous résume qui touche quoi.

Mis à jour : octobre 2026.

Un projet de rénovation énergétique mobilise souvent d'autres dispositifs, au-delà du seul poste combles. Pour en avoir la vue d'ensemble, direction notre page dédiée à toutes les aides à la rénovation énergétique.

Quelles aides selon le type de combles : perdus ou aménagés

Depuis le 1er septembre 2026, combles perdus et combles aménagés se financent par les mêmes aides. Le type de combles compte encore pour les seuils techniques : R ≥ 7 en plancher de combles perdus, R ≥ 6 en rampants et plafonds. Ce n'est pas un détail administratif : se tromper de seuil peut faire perdre une aide entière.

Combles aménagés ou aménageables : plus de forfait MaPrimeRénov' par geste depuis le 1er septembre 2026

Pour les rampants de toiture et les plafonds de combles, MaPrimeRénov' versait un forfait par geste de 15 à 25 €/m² selon les revenus. Ce forfait ne vaut plus que pour les demandes déposées jusqu'au 31 août 2026. Depuis, les combles aménagés se financent comme les combles perdus : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ, ou Parcours accompagné.

Pour isoler des combles avec MaPrimeRénov', tous les ménages passent désormais par le Parcours accompagné, quels que soient leurs revenus. Les ménages de la catégorie rose (revenus supérieurs) restent par ailleurs exclus du parcours par geste en métropole. Pour le détail du geste, l'épaisseur d'isolant et les techniques adaptées aux rampants, voir le geste combles aménagés.

Combles perdus : pas de forfait MaPrimeRénov' dédié

L'isolation du plancher de combles perdus n'a pas de forfait dans le parcours par geste MaPrimeRénov'. Elle n'en avait déjà pas avant le 1er septembre 2026. Elle reste finançable par trois voies : la prime CEE, la TVA à 5,5 % et l'éco-PTZ. Une quatrième option existe : le Parcours accompagné MaPrimeRénov', dans un bouquet de travaux, détaillé plus bas.

Concrètement, un propriétaire qui isole uniquement son plancher de combles perdus, sans autre geste dans le même chantier, ne touchera pas de forfait MaPrimeRénov'. Depuis le 1er septembre 2026, c'est vrai aussi pour les rampants et les plafonds de combles. C'est la prime CEE qui porte l'essentiel de l'aide. Son volume varie fortement selon la zone climatique : voir la section suivante. Pour la technique de pose et les épaisseurs d'isolant à atteindre, direction la technique et les épaisseurs d'isolant pour les combles perdus.

La prime CEE varie presque du simple au double selon la zone climatique

Pourquoi la zone H3 rapporte moins de kWh cumac que H1/H2

La France est découpée en trois zones climatiques, H1, H2 et H3. H1 regroupe les zones les plus froides, H3 le pourtour méditerranéen et la Corse : Marseille est en H3. Ce zonage sert de base au calcul de la prime CEE (fiche BAR-EN-101). Plus une zone est froide, plus la période de chauffe y est longue. L'isolation d'un plancher de combles y génère donc plus d'économies d'énergie. Ces économies sont converties en kWh cumac, la base sur laquelle chaque fournisseur d'énergie calcule sa prime.

En zone H3, celle de Marseille, le volume est de 920 kWh cumac/m². En zone H1, la plus froide, il grimpe à 1 700 kWh cumac/m². La zone H2 est à 1 400 kWh cumac/m². À geste égal, c'est la zone climatique qui fait varier le volume de kWh cumac. La prime en euros dépend ensuite de l'offre du fournisseur et des revenus du ménage. L'isolant doit aussi atteindre le seuil R exigé.

Ce que ça change en euros sur un chantier

Aucun texte ne fixe la prime CEE en euros par m². Elle dépend de l'offre de chaque fournisseur et des revenus du ménage. Les montants en €/m² qui circulent sont des estimations de marché, pas un barème officiel. Demandez le montant par écrit avant de signer le devis.

Sur 100 m², un chantier en zone H1 génère 78 000 kWh cumac de plus qu'en zone H3. L'écart en euros dépend du prix offert par le fournisseur.

Un propriétaire de Marseille qui budgète son projet avec un chiffre relevé en zone H1 compte près de deux fois trop de kWh cumac.

Les deux seuils de résistance thermique à respecter pour toucher l'aide

R ≥ 7 en plancher de combles perdus, R ≥ 6 en rampants et plafonds

La fiche CEE BAR-EN-101 fixe une résistance thermique minimale de R ≥ 7 m².K/W pour l'isolation d'un plancher de comble perdu. Pour l'isolation d'un rampant de toiture, le seuil descend à R ≥ 6 m².K/W. L'isolant déjà en place n'est pas compté. Ces valeurs figurent dans la fiche BAR-EN-101 (version A64.6) de l'arrêté du 22 décembre 2014, applicable aux opérations engagées depuis le 1er janvier 2025. La fiche est abrogée à compter du 1er mai 2027.

Le Parcours accompagné MaPrimeRénov' exige les mêmes seuils : R ≥ 7 en plancher de combles perdus, R ≥ 6 en rampants et plafonds de combles. Une dérogation n'est admise qu'en cas de contrainte technique, architecturale ou patrimoniale justifiée (article 13-2 de l'arrêté du 17 novembre 2020). La TVA à 5,5 % et l'éco-PTZ reprennent aussi R ≥ 7 et R ≥ 6.

Ce qu'un seuil non atteint coûte réellement

Ce point d'écart de résistance thermique n'est pas un détail. Avec R = 6 sur un plancher de combles perdus, au lieu du R = 7 exigé, le chantier perd la prime CEE et l'éco-PTZ. La TVA passe alors de 5,5 % à 10 %. Pour la prime CEE, seul l'isolant posé compte.

C'est le genre de détail technique qui coûte une aide entière. Mieux vaut le vérifier avant la signature du devis qu'au moment du dépôt du dossier.

Le plafond de 75 €/m² n'est pas le montant de l'aide

Les 75 €/m² qui circulent encore ne sont pas un montant de subvention. C'était le plafond de dépense éligible du forfait MaPrimeRénov' par geste pour les rampants de toiture et les plafonds de combles. Autrement dit, la part de la facture (matériaux et pose compris) prise en compte dans le calcul de l'aide. Ce plafond ne vaut plus que pour les demandes déposées jusqu'au 31 août 2026. Depuis le 1er septembre 2026, il n'y a plus de forfait par geste pour les combles, donc plus de plafond au m².

Une seconde règle limite le cumul MaPrimeRénov' + CEE : 90 % de la dépense éligible pour les ménages très modestes, 75 % pour les modestes et 60 % pour les intermédiaires (décret du 14 janvier 2020). Cette règle existe toujours. Mais depuis le 1er septembre 2026, elle ne vise plus l'isolation, sauf pour les dossiers déposés avant.

Le Parcours accompagné, lui, ne fonctionne pas sur une base au m². Ses plafonds sont globaux : 30 000 € HT ou 40 000 € HT selon le gain de classes, détaillés plus bas. C'est une confusion fréquente, et elle change directement le budget prévisionnel d'un projet.

Les autres dispositifs à connaître

TVA à 5,5 % sans condition de RGE

Le taux réduit de TVA à 5,5 % s'applique sur la fourniture et la pose, quand l'entreprise fournit les matériaux, sous trois conditions cumulatives. Le logement doit être à usage d'habitation. Il doit être achevé depuis au moins deux ans. Les travaux doivent porter sur des matériaux ou équipements figurant dans la liste éligible, avec les performances minimales exigées. Ces conditions sont posées par le Code général des impôts et par l'arrêté du 4 décembre 2024, inscrit dans l'annexe du Code général des impôts. À défaut, les travaux sur un logement de plus de deux ans relèvent du taux de 10 %. Si le client achète lui-même le matériel, celui-ci est taxé à 20 %, et seule la pose peut bénéficier d'un taux réduit.

Le RGE, lui, n'est pas exigé pour la TVA, contrairement à MaPrimeRénov', à la prime CEE et à l'éco-PTZ. Depuis le 16 février 2025, le formulaire d'attestation n'est plus obligatoire. Le client certifie directement sur le devis ou la facture que les conditions du taux réduit sont réunies. Le client conserve le devis et les factures jusqu'au 31 décembre de la cinquième année qui suit leur émission. L'entreprise garde son exemplaire avec sa comptabilité.

Éco-PTZ : 15 000 € pour des combles seuls, jusqu'à 50 000 € en rénovation globale, jusqu'au 31 décembre 2027

L'éco-prêt à taux zéro est un prêt sans intérêts et sans condition de ressources. La banque le verse en une fois sur devis ou au fil des factures, selon son choix. Les travaux doivent être faits par une entreprise RGE. Les plafonds dépendent du nombre d'actions engagées :

• 15 000 € pour un seul geste (par exemple des combles seuls), ramenés à 7 000 € si le projet ne porte que sur des parois vitrées et portes donnant sur l'extérieur
• 25 000 € pour deux gestes
• 30 000 € pour trois gestes ou plus
• jusqu'à 50 000 € en rénovation globale, avec un gain d'au moins deux classes de DPE démontré par un audit (pour une maison ou un appartement)

Le dispositif vaut pour les prêts émis jusqu'au 31 décembre 2027 (article 99 de la loi de finances pour 2009, prorogé par l'article 71 de la loi de finances pour 2024). Il reste accessible aux propriétaires occupants comme aux bailleurs. Pour un bailleur, le logement doit être loué en résidence principale dans les 6 mois après les travaux.

Parcours accompagné MaPrimeRénov' : plafonds et taux

C'est la seule voie MaPrimeRénov' qui reste pour isoler des combles, perdus ou aménagés, quand le projet vise un gain d'au moins deux classes DPE. Elle suppose un bouquet de travaux : au moins deux postes sur l'enveloppe parmi les murs, les planchers bas, la toiture ou les combles, et les fenêtres. Chaque poste doit couvrir au moins 25 % des surfaces concernées. Isoler les combles seuls ne suffit pas. Le plafond de dépense va jusqu'à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes, et 40 000 € HT pour un gain de 3 classes ou plus.

Le taux de prise en charge s'échelonne ensuite selon les revenus, sur le montant HT des travaux :

• jusqu'à 80 % pour les ménages très modestes
• 60 % pour les modestes
• 45 % pour les intermédiaires
• 10 % pour les ménages aux revenus supérieurs

Seuls les logements classés E, F ou G restent éligibles à ce parcours. Le logement doit être une résidence principale de plus de 15 ans. Il faut aussi un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov', un accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov' (qui ne réalise pas les travaux), un audit énergétique préalable et des artisans RGE. Dans ce parcours, le ménage ne demande pas de prime CEE à part : c'est l'Anah qui valorise les CEE dans le calcul de MaPrimeRénov'.

Depuis le 1er septembre 2026, une règle nouvelle vise les maisons individuelles. Concrètement, une maison qui garde sa chaudière gaz, ou la remplace par une neuve, ne peut plus entrer dans ce parcours. Le projet ne doit ni garder ni installer un chauffage ou un chauffe-eau pouvant utiliser une énergie fossile, comme le gaz ou le fioul. Les pompes à chaleur hybrides gaz ou fioul ne sont plus financées. Le raccordement à un réseau de chaleur reste possible. Les appartements ne sont pas concernés par cette interdiction. Pour le détail du barème général et du fonctionnement du Parcours accompagné, voir le Parcours accompagné MaPrimeRénov'.

Provence Éco-Rénov, l'aide départementale des Bouches-du-Rhône

Dans les Bouches-du-Rhône, un dispositif départemental complémentaire existe pour les propriétaires occupants : Provence Éco-Rénov. Il se cumule dans certains cas avec les aides nationales, sous ses propres conditions de ressources et d'éligibilité.

Ce guide est rédigé à titre informatif et ne remplace pas le conseil personnalisé d'un Mon Accompagnateur Rénov' indépendant, de l'ADIL 13 ou d'un professionnel. Les barèmes d'aides et le calendrier réglementaire évoluent : vérifiez les montants applicables à votre situation sur france-renov.gouv.fr et service-public.gouv.fr avant toute décision engageante.

Questions fréquentes

Quelles aides existent pour l'isolation des combles perdus et aménagés en 2026 ?

Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles, ni perdus ni aménagés, pour toute demande déposée depuis cette date. L'isolation des combles se finance par la prime CEE, la TVA à 5,5 % et l'éco-PTZ (jusqu'à 15 000 € pour des combles seuls). Le Parcours accompagné MaPrimeRénov' reste possible dans un bouquet de travaux : logement classé E, F ou G, gain d'au moins deux classes DPE, au moins deux postes de travaux sur l'enveloppe et, en maison, aucun chauffage ni chauffe-eau au gaz ou au fioul gardé ou installé. Le montant de la prime CEE n'est fixé par aucun barème officiel : il dépend de l'offre du fournisseur d'énergie, de la zone climatique et des revenus du ménage.

Quelles sont les aides de l'Anah pour l'isolation des combles ?

L'Anah gère MaPrimeRénov'. Depuis le 1er septembre 2026, elle ne finance plus l'isolation des combles par un forfait par geste. Elle la finance seulement dans le Parcours accompagné, pour les combles perdus comme pour les rampants : logement classé E, F ou G, gain d'au moins deux classes DPE, au moins deux postes de travaux sur l'enveloppe. Hors Parcours accompagné, la prime CEE est versée par les fournisseurs d'énergie, pas par l'Anah. Dans le Parcours accompagné, c'est l'Anah qui demande les CEE et les intègre au calcul de MaPrimeRénov' : le ménage ne fait pas de demande de CEE à part. La TVA à 5,5 % est appliquée par l'artisan sur la facture.

Quel est le montant de la prime MaPrimeRénov' pour l'isolation des combles aménagés ?

Pour une demande déposée depuis le 1er septembre 2026, il n'y a plus de forfait MaPrimeRénov' par geste pour les rampants ni pour les plafonds de combles, quels que soient les revenus. L'ancien forfait (25 €/m² pour les ménages très modestes, 20 €/m² pour les modestes, 15 €/m² pour les intermédiaires) ne vaut que pour les demandes déposées jusqu'au 31 août 2026. Les combles perdus n'avaient déjà pas de forfait par geste. Pour isoler des combles avec MaPrimeRénov', tous les ménages, y compris ceux aux revenus supérieurs, doivent désormais passer par le Parcours accompagné.

L'isolation des combles perdus est-elle déductible des impôts ?

Pour un propriétaire occupant, non : aucun crédit d'impôt ne finance aujourd'hui l'isolation des combles. Le CITE, l'ancien crédit d'impôt pour la transition énergétique, a été supprimé. Les combles perdus en étaient déjà sortis en 2020. Pour un bailleur au régime réel, les travaux d'isolation d'un logement loué sont des dépenses d'amélioration déductibles de ses revenus fonciers. L'avantage fiscal pour tous est la TVA à 5,5 % sur la facture, sans condition de RGE. Le logement doit être à usage d'habitation et achevé depuis au moins deux ans. Les travaux doivent figurer dans la liste éligible, avec les performances minimales exigées. MaPrimeRénov' est une prime versée par l'Anah, pas une réduction d'impôt. Un bailleur au régime réel doit la déclarer dans ses revenus fonciers, puisqu'elle finance des travaux déductibles.

Quelle aide CEE peut-on obtenir pour isoler des combles perdus en zone H3 ?

En zone H3, celle de Marseille, l'isolation d'un plancher de combles perdus génère 920 kWh cumac par m², contre 1 400 en H2 et 1 700 en H1 : près de deux fois moins qu'en H1. Ce volume est réglementaire : il ne dépend que de la zone et de la surface isolée, dès que l'isolant atteint R ≥ 7. Le montant en euros n'est fixé par aucun texte. Chaque fournisseur d'énergie fixe sa prime, qui dépend aussi des revenus du ménage. Les montants en €/m² qui circulent sont des estimations de marché, pas un barème officiel. Comparez les offres par écrit avant de signer le devis.

Le plafond de 75 € par m² correspond-il au montant de l'aide reçue ?

Non. Les 75 €/m² étaient le plafond de dépense éligible du forfait MaPrimeRénov' par geste pour les rampants et plafonds de combles : au-delà, le surplus facturé n'augmentait pas la prime. Ce plafond ne vaut plus que pour les demandes déposées jusqu'au 31 août 2026. Depuis le 1er septembre 2026, il n'y a plus de forfait par geste pour les combles, donc plus de plafond au m².

Le montant réel d'une aide dépend toujours du profil du foyer (revenus, zone climatique, type de combles et, pour la prime CEE, offre du fournisseur) : aucun chiffre n'est garanti à l'avance. Rénov au Carré est qualifié RGE Qualibat 4131D111 (isolation par l'intérieur) et 4131D114 (isolation des combles perdus), validité 16/07/2027. Une qualification RGE adaptée aux travaux est exigée pour la prime CEE, l'éco-PTZ, le Parcours accompagné MaPrimeRénov' et Provence Éco-Rénov. Celle de Rénov au Carré couvre l'isolation des combles perdus et l'isolation par l'intérieur des rampants et plafonds. Pour chiffrer vos travaux, demander un devis pour l'isolation de vos combles.

Rénov au Carré · contact@renovaucarre.com · 04 91 37 29 32 · Lun-ven 8h-12h et 13h-17h (mar. dès 9h, mer. matin seulement, ven. jusqu'à 16h)