MaPrimeAdapt' est une aide de l'Anah qui finance jusqu'à 70 % des travaux d'adaptation du logement — douche PMR, monte-escalier, barres d'appui — plafonnée à 22 000 € HT sur 5 ans. Elle s'adresse aux personnes de 70 ans et plus, aux 60-69 ans en perte d'autonomie (GIR 1 à 6) ou en situation de handicap. À ne pas confondre avec MaPrimeRénov', qui finance la rénovation énergétique.
En France, une personne de 65 ans et plus sur trois chute au moins une fois par an à domicile (Santé publique France). Adapter son logement réduit ce risque et permet de rester chez soi plus longtemps en sécurité. Ce guide détaille le montant exact de l'aide, les conditions d'éligibilité à Marseille et la démarche à suivre — ainsi que la distinction avec MaPrimeRénov', développée plus loin.
Qu'est-ce que MaPrimeAdapt' ?
MaPrimeAdapt' est une aide financière versée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah), établissement public sous tutelle du ministère du Logement. Généralisée à l'ensemble du territoire depuis 2024, elle poursuit un objectif de santé publique : permettre aux personnes âgées et aux personnes en situation de handicap d'adapter leur logement pour continuer à y vivre en sécurité, plutôt que d'être contraintes à un déménagement ou à une entrée en établissement.
Un dispositif ANAH pour prévenir la perte d'autonomie
MaPrimeAdapt' finance des travaux ciblés : remplacement d'une baignoire par une douche accessible, pose de barres d'appui, installation d'un monte-escalier, élargissement de portes. La loi de finances 2026, adoptée le 2 février 2026, confirme le dispositif pour l'année en cours — les dossiers sont instruits sur l'ensemble du territoire, y compris à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône.
Concrètement, MaPrimeAdapt' répond à une logique de prévention plutôt que de réparation : anticiper la perte d'autonomie avant qu'un accident domestique ne survienne. Pour une vue d'ensemble des travaux d'accessibilité au-delà de cette seule aide, consultez notre guide complet sur l'adaptation du logement PMR à Marseille.
Qui est éligible à MaPrimeAdapt' à Marseille ?
MaPrimeAdapt' est accessible sans condition d'âge dès 70 ans, aux 60-69 ans classés GIR 1 à 6, aux personnes reconnues handicapées à 50 % ou plus par la CDAPH, et aux bénéficiaires de la PCH quel que soit leur âge. Le logement doit être occupé à titre de résidence principale au moins 8 mois par an.
| Profil | Condition requise |
|---|---|
| 70 ans et plus | Aucune autre condition |
| 60 à 69 ans | Classé GIR 1 à 6 (perte d'autonomie reconnue par la grille AGGIR) |
| Personne en situation de handicap | Taux d'incapacité ≥ 50 % reconnu par la CDAPH |
| Bénéficiaire de la PCH | Éligible quel que soit l'âge |
Propriétaires occupants et locataires du parc privé
MaPrimeAdapt' s'adresse aux propriétaires occupants, mais aussi — c'est un point souvent ignoré — aux locataires du parc privé, sous réserve de l'accord écrit du bailleur. Depuis la loi ELAN du 23 novembre 2018, le silence du propriétaire pendant 2 mois vaut accord tacite. À Marseille, où une large part du parc résidentiel est loué, cette ouverture change concrètement l'accès à l'aide pour de nombreux ménages qui, à tort, pensent devoir être propriétaires pour en bénéficier.
Résidence principale et assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) autonomie obligatoire
Le logement concerné doit être la résidence principale du demandeur, occupée au moins 8 mois par an. Une fois les travaux réalisés, le bénéficiaire s'engage à occuper le logement adapté pendant au moins 3 ans. Autre condition incontournable : le recours à un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) autonomie, obligatoire pour monter et déposer le dossier — un point détaillé plus loin dans la démarche.
Quel est le montant de MaPrimeAdapt' ? Barème 2026
MaPrimeAdapt' finance 50 % à 70 % du montant des travaux d'adaptation, dans la limite de 22 000 € HT sur 5 ans. Le taux de 70 % (aide maximale 15 400 €) s'applique aux ménages très modestes, celui de 50 % (aide maximale 11 000 €) aux ménages modestes, selon le barème Anah 2026.
| Catégorie de revenus | Taux de prise en charge | Aide maximale |
|---|---|---|
| Très modestes | 70 % | 15 400 € |
| Modestes | 50 % | 11 000 € |
Le plafond de travaux subventionnable est fixé à 22 000 € HT, sur une période glissante de 5 ans.
Exemple chiffré : une douche PMR pour senior
Pour une douche PMR facturée 4 500 € HT, un ménage très modeste (taux 70 %) perçoit une aide de 3 150 €, soit un reste à charge d'environ 1 350 €. Ce calcul illustre l'ordre de grandeur, mais chaque dossier dépend du devis réel établi après visite technique.
Une aide renouvelable tous les 5 ans (période glissante)
Le plafond de 22 000 € HT ne se consomme pas en une seule fois : il s'apprécie sur une période glissante de 5 ans, ce qui permet d'échelonner plusieurs interventions si nécessaire. Un projet doit toutefois représenter un minimum de 1 000 € HT de travaux pour être éligible. À noter : le recours à un AMO autonomie peut ouvrir droit à des forfaits d'accompagnement cumulables (350 €, 600 € ou 800 € selon la complexité du dossier).
Vous avez un projet d'adaptation à Marseille ? Demandez votre devis accessibilité PMR pour connaître le montant exact de votre reste à charge après MaPrimeAdapt'.
Quels travaux sont financés par MaPrimeAdapt' ?
MaPrimeAdapt' finance un ensemble de travaux d'adaptation, du plus simple au plus structurant.
Douche PMR, WC adapté, barres d'appui
Le remplacement d'une baignoire par une douche accessible, l'adaptation d'un WC ou la pose de barres d'appui figurent parmi les travaux les plus fréquemment financés. Pour le détail des équipements et des normes applicables, consultez notre guide sur l'aménagement d'une salle de bain senior à Marseille.
Monte-escalier et élargissement des portes
Pour les logements à étage, l'installation d'un monte-escalier permet de conserver l'usage de l'ensemble du logement. L'élargissement des portes et le dégagement des circulations facilitent, quant à eux, les déplacements en fauteuil roulant ou avec un déambulateur.
Aucun label obligatoire, mais un gage de sérieux
Aucun label n'est obligatoire pour bénéficier de MaPrimeAdapt', mais faire appel à un artisan labellisé Handibat ou Silverbat est un gage de sérieux. Le RGE, souvent cité par erreur, est un label lié à la performance énergétique : il conditionne des aides comme MaPrimeRénov', pas MaPrimeAdapt'.
MaPrimeAdapt' ou MaPrimeRénov' : quelle aide choisir ?
MaPrimeAdapt' finance l'adaptation du logement au vieillissement ou au handicap (douche PMR, monte-escalier), tandis que MaPrimeRénov' finance la rénovation énergétique (isolation, chauffage). Les deux sont gérées par l'Anah mais répondent à des critères et des publics différents.
| Critère | MaPrimeAdapt' | MaPrimeRénov' |
|---|---|---|
| Objectif | Adaptation à l'autonomie (PMR, seniors, handicap) | Rénovation énergétique (isolation, chauffage) |
| Organisme | Anah | Anah |
| Critère d'accès | Âge, GIR, taux d'incapacité, PCH | Logement de 15 ans et plus |
| Locataires du parc privé | Éligibles (accord du bailleur) | Non éligibles |
| Plafond de travaux | 22 000 € HT / 5 ans | 20 000 € HT par geste, jusqu'à 30 000-40 000 € en parcours accompagné |
| Taux de prise en charge | 50 % à 70 % | 10 % à 80 % selon revenus et parcours |
| Scope Rénov au Carré | Handibat + Silverbat | RGE Qualibat isolation (4131D111 / 4131D114) |
Vous cherchez plutôt à isoler ou changer de chauffage ?
Si votre projet concerne l'isolation des murs, des combles ou le remplacement d'un système de chauffage, c'est MaPrimeRénov' qu'il vous faut, pas MaPrimeAdapt'. Consultez notre guide MaPrimeRénov' à Marseille pour connaître les conditions et montants applicables.
Les deux aides peuvent, selon votre projet, se compléter sur des postes de travaux distincts — chaque poste ne pouvant être financé que par une seule des deux aides. Seul votre AMO autonomie peut confirmer le cumul exact applicable à votre situation.
Comment obtenir MaPrimeAdapt' à Marseille : les étapes
L'obtention de MaPrimeAdapt' suit un parcours balisé en quatre étapes, à ne jamais inverser sous peine de perdre le bénéfice de l'aide.
1. Vérifier son éligibilité
Avant toute démarche, vérifiez que vous remplissez au moins l'une des conditions : 70 ans et plus, 60-69 ans classé GIR 1 à 6, taux d'incapacité reconnu par la CDAPH, ou bénéficiaire de la PCH.
2. Contacter un AMO autonomie (annuaire officiel france-renov.gouv.fr)
Le recours à un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) autonomie est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Ce professionnel indépendant, référencé sur l'annuaire officiel france-renov.gouv.fr, évalue votre situation, monte le dossier de financement et vous guide dans les démarches. Pour une vue plus large de l'ensemble des dispositifs mobilisables, consultez aussi notre page sur les aides à la rénovation à Marseille.
3. Faire établir un devis par un artisan qualifié
En parallèle, un artisan qualifié établit un devis détaillé des travaux envisagés après une visite technique du logement. Ce devis est indispensable pour constituer le dossier transmis à l'Anah.
4. Déposer le dossier, réaliser les travaux, percevoir l'aide
L'AMO autonomie dépose le dossier complet auprès de l'Anah. Une fois l'accord obtenu, les travaux peuvent démarrer — jamais avant, sous peine de voir l'aide refusée. Le versement intervient après réception des travaux et transmission des factures.
Une fois votre dossier validé, découvrez l'installation d'une douche senior à Marseille, l'un des travaux les plus couramment financés par MaPrimeAdapt'.
Pourquoi choisir Rénov au Carré pour vos travaux MaPrimeAdapt'
Une double certification rare à Marseille : Handibat + Silverbat
Rénov au Carré cumule les certifications Handibat et Silverbat (CAPEB) — une combinaison rare à Marseille. Handibat atteste la maîtrise des normes d'accessibilité PMR ; Silverbat, qui exige d'être préalablement titulaire Handibat, porte spécifiquement sur l'adaptation du logement au vieillissement. L'entreprise est également certifiée SS4 pour les interventions sur amiante, couverte par une garantie décennale sur l'ensemble de ses chantiers, et a réalisé plus de 300 projets depuis 2023.
L'artisan qui réalise les travaux, l'AMO qui monte le dossier
Rénov au Carré et l'AMO autonomie jouent deux rôles complémentaires, jamais concurrents. L'AMO autonomie, professionnel indépendant, évalue votre éligibilité et monte le dossier administratif auprès de l'Anah. Rénov au Carré, de son côté, réalise les travaux d'adaptation eux-mêmes — douche PMR, barres d'appui, monte-escalier — avec les certifications adaptées. Cette répartition claire des rôles évite toute confusion sur qui fait quoi dans votre projet.
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Questions fréquentes
Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt' à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône ?
MaPrimeAdapt' est accessible sans condition d'âge dès 70 ans, aux personnes de 60 à 69 ans classées GIR 1 à 6, à celles reconnues handicapées à 50 % ou plus par la CDAPH, ainsi qu'aux bénéficiaires de la PCH, quel que soit leur âge.
Combien peut-on toucher avec MaPrimeAdapt' pour adapter son logement à Marseille ?
Le taux de prise en charge est de 70 % (aide maximale 15 400 €) pour les ménages très modestes, et de 50 % (aide maximale 11 000 €) pour les ménages modestes. Le plafond de travaux subventionnable est fixé à 22 000 € HT sur une période glissante de 5 ans.
Les locataires du parc privé sont-ils éligibles à MaPrimeAdapt' à Marseille ?
Oui. Les locataires du parc privé sont éligibles à MaPrimeAdapt', sous réserve de l'accord écrit du propriétaire — un silence de 2 mois valant accord tacite. Le logement doit être occupé à titre de résidence principale au moins 8 mois par an.
Faut-il obligatoirement un artisan certifié RGE ou Handibat pour bénéficier de MaPrimeAdapt' ?
Non, aucun label n'est légalement obligatoire pour MaPrimeAdapt' : le RGE concerne la performance énergétique, hors du champ de cette aide. Faire appel à un artisan labellisé Handibat ou Silverbat, comme Rénov au Carré, reste toutefois un gage de sérieux.
Peut-on cumuler MaPrimeAdapt' avec la PCH, l'APA ou une aide du Département 13 ?
Les règles de cumul exact dépendent de votre situation personnelle et du type de travaux engagés. MaPrimeAdapt' peut, selon les cas, se compléter avec la PCH ou une aide départementale sur des postes distincts — votre AMO autonomie confirme précisément le cumul applicable à votre dossier.
Quel est le délai moyen pour obtenir MaPrimeAdapt' et faire réaliser les travaux ?
Comptez plusieurs semaines entre la vérification de l'éligibilité, le dépôt du dossier par votre AMO autonomie et l'accord de l'Anah. Point essentiel : les travaux ne doivent jamais démarrer avant la validation officielle du dossier, sous peine de perdre le bénéfice de l'aide.
Conclusion
MaPrimeAdapt' finance jusqu'à 70 % des travaux d'adaptation de votre logement, avec une aide maximale de 15 400 € pour les ménages très modestes. Douche PMR, monte-escalier ou barres d'appui : cette aide de l'Anah rend l'adaptation du logement accessible à un large public, propriétaires comme locataires.
Rénov au Carré réalise ces travaux à Marseille avec une double certification Handibat et Silverbat, rare dans la région, en complémentarité avec votre AMO autonomie. Pour évaluer votre projet et son financement, contactez Rénov au Carré, artisan accessibilité PMR à Marseille au 04 91 37 29 32 (lun-ven 9h-18h30) ou par email à contact@renovaucarre.com.
Ce guide est rédigé à titre informatif et ne remplace pas le conseil personnalisé d'un AMO autonomie indépendant, de l'ADIL 13 ou d'un avocat. Les conditions d'aides, les barèmes et le calendrier réglementaire sont susceptibles d'évoluer — vérifiez sur france-renov.gouv.fr et service-public.gouv.fr avant toute décision engageante.
Mis à jour : juillet 2026
